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中海萬科金科名列三甲渝商新勢力嶄露頭角

2020-01-25 06:05:42来源:励志吧0次阅读

月28日,由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院等四家机构共同发布的“2009中国房地产百强企业”当中,来自重庆的金科集团与中海、万科并列“中国房地产百强企业稳健性TOP10”前三名,这一结果引人注目金科已是连续第五次入选“中国房地产百强企业”

中海、万科、金科名列“中国房企百强稳健性”三甲

特约 万小强 重庆报道

国资背景的中海地产一直以稳中求进、厚积薄发而闻名,近来先后赢得“中国房地产百强企业综合实力第一名”、“中国蓝筹地产”榜首企业的荣誉是中国地产界实力堪与万科一较高下的企业

万科则是业内公认的排名第一的企业,20年来一直专注于住宅地产,其稳健成长性和抗击风浪的实力一直为业界所羡慕,业内一直有“全国学万科”的说法中海、万科名列三甲当是毫无悬念的事情

而作为重庆企业的代表,金科与中海、万科一起成为“最稳健的房企”,出乎多数人的意料,其背后的意义更是非同寻常,凸显了重庆房企地位的稳健崛起中国有几大商帮赫赫有名:徽商、晋商、浙商、粤商,而当下,尤其是在房地产领域,重庆企业的上升势头相当明显,俨然有形成“渝商”这一中国商界新势力的趋势

中国指数研究院西南分院负责人汪勇告诉:“中海、万科之外,金科这个西部企业的稳健成长性尤其突出这个企业的现金流非常稳定,而且在2007年各企业不惜血本疯狂拿地的时候,能够保持自己的发展步调而不为所动,这非常不易另外,拟融资上市也将让金科获得更畅通的融资渠道,以及更稳定的资金来源在近两年,金科的品牌知名度、美誉度大幅度上升因此我们很看好这个企业”

保守稳健的财务

如果说敢为天下先是粤商的标志,内外兼修是徽商的印记,眼光敏锐是浙商的特点,敢闯敢干是晋商的优势,那么在房地产领域内的“渝商”崛起所体现出来的特点就是:稳健与进取兼具,厚积而薄发重庆人由于身处长江上游航运中心,多具有沿海人的博大胸怀和大格局,而不似普通的内地城市那么保守与内敛同时,重庆人也因身处大山而显示出山一般的稳健与成熟而在市场不稳定的情况下,重庆商人的这种特点成了企业得以生存和发展的最重要的因素

正如金科集团董事长黄红云所说,在外部环境潮起潮落的时候,一个企业最重要的是要保持有质量的理性增长此次上榜“稳健性TOP10”三甲,表明金科集团十年所追求的“绩优、稳定、规模”和“有质量的理性增长”的“品质金科”得到了市场和业界的认可,证明金科具备可持续发展的企业能力而这种“企业能力”能承担抗御风险,能应对目前的金融危机,也能规避由于宏观政策调整而给房地产业带来的冲击

从此次百强企业的评比当中,我们可以看出,金科的财务指标一直相当稳健

从中国房地产指数研究院的调查报告来看,金科的流动资产周转率一直在0.8以上,这主要归功于金科坚持了“快速开发、快速销售、快速回笼”的一体化运营模式,并建立了房地产企业多项目运作、财务业务一体化的平台,使资源分配更合理,运营更规范,故为其稳健高速的发展打下了坚实的基础

而近日金科获准借壳上市,也将让金科获得充足的资金支持,进一步增强其财务指标的稳定性,预示金科在未来的发展中有宽阔的发展空间

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