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40个城市暂停房贷 二套房贷利率最高上调40%

2019-12-05 12:47:52来源:励志吧0次阅读

据融 60摸底全国62个重点城市调查显示:去年12月以来,全国银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值,停贷的城市逐渐由一二线城市发展到全国,停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房,停贷银行由商业银行也逐渐扩展到国有银行。截至目前,全国已有北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、苏州、武汉、天津、郑州等40个城市相续出现暂停房贷现象。

首套房按揭利率优惠幅度逐渐减少,基本维持在基准利率的水平上,融 60监测显示:首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩上海、北京、宁波、无锡、青岛5 个城市;可执行8.8折利率优惠的有南京、广州2个城市;9折利率优惠有15城;9.5折利率优惠4城,其他城市基本提至基准利率或更高。

对于首套房的房贷申请,11.81%的银行表示已停贷, .27%的银行仍可执行8.5折优惠,5.90%的银行执行9折利率优惠,2.51%的银行执行9.5折利率优惠,49.75%的银行执行基准利率,6.66%的银行执行基准上浮5%利率,14.45%的银行执行基准上浮10%利率,5.65%的银行执行基准上浮20%及以上利率。

已停止受理二套房贷款申请的银行占比为1 .44%,执行1.1倍利率的银行占比65.58%,执行1.15倍利率的银行占比 .14%,执行1.2倍利率的银行占比15.58%,执行1. 倍利率及以上占比2.26%。

据悉, 某商业银行二套房最高上调40%,利率高达9.17%,创下全年最高纪录。以贷款100万元为例,按照目前6.55%的基准利率采用等额本息方式贷款20年,每月的月供为7485元,总支付利息79.6万; 如果上浮40%,利率达到9.17%,每月月供要多还1621元,总支付利息要多付 8.4万元,而提高房贷利率的做法,也可以理解为银行的另类停贷。

多家银行均表示放款时间难以确定。一位银行人士表示,最近正迎来存贷比考核关键时刻,房贷放款时间大多顺延到2014年,指望2014年的新额度“出粮”。记者 陈宁

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